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江蘇已有居住建筑節能技術改造討
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注 冊:2008-11-12 11:13:08
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江蘇已有居住建筑節能技術改造討
江蘇已有居住建筑節能技術改造討
江蘇為夏熱冬冷地區,已有居住建筑量大面廣,據統計1991年—2004年江蘇省累計建筑住宅面積約為12.5億平方米,如果新建建筑全部執行現行節約標準,同時對既有住宅建筑按現行標準進行改造,江蘇省每年可以節約能耗347 億千瓦,相當于節約1461.5萬噸標煤,這將有效緩解用電壓力。近年來,國家相繼出臺了一些相關規定,并于2001年1月1日開始施行《既有采暖居住建筑節能改造技術規程》。夏熱冬冷地區也在制定中。但大面積節能技術改造還尚未啟動,如何有效地推進既有居住建筑節能技術改造實感迫切。
涉及的問題
既有居住建筑由于不同時期,不同類型,有多層高層之分,改造涉及城市建設規劃和市容要求以及改造時對住戶的影響,而且建筑體形系數超標,多數背離建筑節能設計要求。還有建筑重要結構件的安全性評價,墻面侵蝕損壞狀況,屋頂及墻面裂縫、滲漏狀況,門窗翹曲變化狀況。以及國家既有建筑節能配套政策,資金方面的支持,業主節能意識的強化、電費用電量的分段限制等,可謂千頭萬緒。這些問題解決與否,直接影響既有建筑節能的成效。
分析與探討
既有居住建筑節能技術改造主要是提高圍護結構的各部分隔熱(保溫)性能,從而滿足節能設計標準的要求。
1 墻體
墻體對墻體進行內外(隔熱)改造時,應優先選用外保溫(隔熱)技術,夏季隔熱,冬季保溫。對墻體進行節能改造前,必須進行現場踏勘,進行設計計算。設計計算的主要內容包括
(1) 外墻平均傳熱系數的計算
(2) 所用保溫材料的厚度計算。材料造型及厚度宜選用聚苯乙烯板或膠粉顆粒等吸水率低的保溫材料。粘結劑、固定件、網布、飾面層均應滿足相關標準和規定,外表面作淺色飾面等,如淺色粉刷、涂層和面磚等,墻面垂直綠化。
(3) 墻體改造的構造措施及節點設計等。
2 屋面和地面
對屋面和地面的傳熱系數進行測算,當其明顯超過傳熱系數限值時,應對屋面和地面進行改造。改造前還應對原房屋結構進行復核驗算,當不能滿足節能改造要求時,應采取結構加固措施。
1平屋頂
(1) 原有防水層完好,可采用倒鋪屋面,直接鋪設擠塑聚苯乙烯硬性泡沫板或現場發泡聚氨酯等不吸水保溫材料。
(2) 原有防水層已失效,可拆除翻新,苯板厚按節能標準計算確定。
2坡屋頂
(1)現為坡屋頂,有吊頂的在吊頂上加鋪輕質保溫材料,無吊頂的應增加吊頂層和保溫材料(巖棉或礦棉板)。
(2)平改坡屋頂,屋頂不利用的可以在原建筑平屋頂上鋪設保溫隔熱層,材料可多樣。但應控制材料憎水性既防潮性能,避免降低保溫效果(保溫材料可選用聚苯乙烯泡沫板)。
屋頂宜采用通風屋頂,通風墻、架空屋頂、隔熱效果好的方案(也可采用種植屋面、蓄水屋面) 。
2.3地面
(1)樓地板下為地下室或實地面,需經測算看是否進行保溫隔熱處理。
(2)按地面下直接暴露在大氣中的樓板進行計算,用聚苯板、巖棉、保溫砂漿或膠粉顆粒等進行處理。
3門窗
既有居住建筑門窗其類型各異,門窗主要是解決好氣密性和傳熱性。
3.1氣密性
對門窗扇與扇、扇與墻處的縫隙進行測量,采用高效密封材料進行處理,使其滿足氣密性規定等級,如達不到可對原窗進行更新或改造。
3.2傳熱性能
要滿足當地的傳熱系數的限值,不滿足的進行更新或改造(鋼窗、木窗)。針對夏熱冬冷地區,夏季通過窗進
入室內的太陽輻射,增加了夏季空調的能耗,是夏季隔熱的關鍵。為此做好遮陽,采用遮陽效果好、造價低、美觀的便于改造的活動外遮陽技術是關鍵(可以采用冬季可拆下的外百葉窗)。
4、太陽能利用
太陽能資源是取之不盡,用之不竭的清潔可再生能源。
既有居住建筑節能改造也可利用太陽能光熱轉換的特點采用以下兩種辦法:
(1)在屋頂結合太陽能熱水器節約熱水電能,采用整體設置分戶控制的辦法,進行熱水系統一體化綜合技術的應用。
(2)在既有居住建筑改造中可采用陽臺外掛分戶太陽能熱水器系統也可在外墻掛設太陽能熱水器,但要計算結構承載的安全性。
結語
既有居住建筑節能技術改造面對多年積累下來問題多、情況各不相同的建筑,不論從技術上,國家配套政策上以及財政支持上,還有業主的節能意識上,都有一個不斷變化的循序漸進的過程,可以從以下幾方面推行。
(1)技術改造分階段進行。可按新建筑節能標準的一半,先進行部分改造,如門窗改造,提高密封性能,加外遮陽設施(鋁合金、塑鋼百葉推拉窗)等,按3年~5年達到現在節能50% 的標準。
(2)國家出臺相應的法規及配套的政策,財政出一定比例的節能改造資金,其余由業主支出。各地區也可給予財政支持,減免稅收等優惠政策。
(3)采取限額電價,超額加價(每月基本用電量價格不變超出加價),提高業主節能意識。通過技術手段,配套政策,經濟杠桿綜合作用,才是既有居住建筑節能技術改造的有效途徑。

發表于:2008-12-26 16:09:54
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